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  online Hauskredit ohne Eigenkapital und mit Eigenkapital


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online Hauskredit ohne Eigenkapital oder mit eigenem Kapital

Was unterscheidet einen Hauskredit von einem anderen Kredit, wie zum Beispiel einem Privatkredit oder Kleinkredit? Diese Frage stellen sich viele Kreditnehmer, die den Bau oder Kauf eines Hauses planen. Die Frage ist im Prinzip einfach zu beantworten. Während ein Kreditgeber einen Privatkredit zur freien Verfügung gewährt, das heißt, der Kreditnehmer kann damit kaufen, was er möchte oder das Geld zum Beispiel zur Umschuldung verwenden. Mit einem Hauskredit ist so etwas nicht möglich. Dieser ist einzig und allein darauf angelegt, den Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung zu finanzieren. Das Geld kann nicht frei verwendet werden, da das zu bauende Haus oder die zu kaufende Immobilie zugleich die Sicherheit darstellt für den Kreditgeber.

 

Solange der Hauskredit nicht abgezahlt ist, dient das Haus oder die Eigentumswohnung dem Kreditgeber als Sicherheit. Kann der Kredit plötzlich nicht weiter abgezahlt werden, fällt die Immobilie in den Besitz des Kreditinstitutes, damit der Hauskredit beglichen werden kann. Dies muss einem vor der Aufnahme eines Hauskredites bewusst sein. Richtig Eigentümer der Immobilie wird man erst, wenn man den Baukredit völlig abbezahlt hat. Sonst hat der Kreditgeber im Falle eines finanziellen Engpasses immer die Hand darauf. Seriöse Kreditinstitute lassen übrigens mit sich reden, sollten die Raten für einige Zeit nicht in ganzer Höhe oder womöglich gar nicht gezahlt werden können und nehmen dem Kreditnehmer nicht gleich die Immobilie weg. Dies sollte aber möglichst vorab geklärt werden. Und wichtig dabei ist: Umgehend mit dem Kreditgeber reden, wenn es zu einem solchen Engpass kommt und nicht die ganze Situation aussitzen wollen, bis wieder Geld zum Abzahlen der Raten da ist. Seriöse Finanzinstitute sind bei Ehrlichkeit meist entgegenkommend, sie mögen es nur nicht, wenn man sie monatelang auf ihr Geld warten lässt und keine Ansage dazu macht, wie es nun weitergehen soll.

 

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