Vorsicht Falle: Erbbaurechtserwerb durch Grundstückseigentümer
Der Grunderwerbssteuer unterliegt auch der Kaufvertrag über ein Erbbaurecht. Auch in diesen Fällen beträgt die Grunderwerbsteuer somit 3,5 % der Gegenleistung. Zur Gegenleistung gehören neben dem Kaufpreis auch die auf dem Erbbaurecht ruhenden Lasten, soweit sie auf den Erwerber übergehen.!
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